Auch 2022 ein hervorragendes Jahr
2022 war trotz steigender Inflation, den Schatten des Ukrainekrieges, ein sehr erfolgreiches und gutes Jahr für meine Kunden: So konnten dieses Jahr Deutsche Solarfonds Ausschüttungen zwischen 5 - 20 % an Rekordausschüttungen erzielen!! Deutsche Immobilienfonds im Durchschnitt von 5,81 % p.a. !
Zudem ist über die Jahre der Wert der in den Fonds enthaltenen Immobilien sehr stark an Wert gestiegen, so dass es bei Fondsfälligkeit / Verkauf positive Überraschungen geben wird, nach 10-jähriger Haltedauer sogar steuerfrei!
So steht aktuell eine Verkaufsverhandlung für das Bosch/ Siemens Forschungs- und Verwaltungsgebäude in Berlin zu einem Verkaufspreis von ca. 180 % (steuerfrei) final an. Die Kunden erhielten zudem 10 Jahre lang jährlich 6 % p.a. an Ausschüttungen. In Berlin haben sich die Immobilienpreise in 10 Jahren verdoppelt. Nach Renovierung des Fondsgebäudes will Bosch-Siemens den Mietvertrag zu weit höheren Konditionen verlängern. Ein hervorragendes Ergebnis.
Zudem steht für CFB Solar-Fonds 180 ein eventueller Verkauf an. Der Fonds schüttet jetzt 8 % pro Jahr in den letzten aus. Aufgrund steigender Strompreise wurde von 2 unabhängigen Gutachten ein Verkaufspreis der Solarparks von 180 % vor Steuern ermittelt. Die Anlagen der Solaranlagen in Templin haben eine Gesamtleistung von 120 Mega-Watt. Versorgen 35.000 Berliner mit Grünem Strom. 1,5 Millionen verbaute Dünnschichtmodule von First Solar. Kommt der Verkauf der Anlagen so zustande, erwarten den Kunden Gesamtrückflüsse von über 260 % in 10 Jahren. Ein absolut top Ergebnis.